328 000 € Appartement T3 Hyères

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES Costebelle - Appartement T3 avec JARDIN et 2 stationnements
Dans le quartier résidentiel de Costebelle, à pied de la Gare et des commerces, venez découvrir un appartement T3 entièrement CLIMATISE en rez-de-jardin, havre de paix troublé par le chant des oiseaux.

L'appartement traversant est organisé autour d'une belle entrée desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Le confortable séjour climatisé bénéficie de baies vitrées ouvrant sur la terrasse abritée sans vis-à-vis avec une vue sur le jardin de la résidence.

L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, au calme, avec vue et accès sur le jardin, dont une avec placard.
Un dressing aménagé est accessible depuis l'entrée.
La salle d'eau a été entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne. Les WC sont séparés.

Le jardin arboré et végétalisé dispose d'un accès direct vers l'extérieur avec son portillon.
Un immense store télécommandé vous permet de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil.

Une cave assure le rangement du superflu.
Ce bien est vendu avec deux places de stationnement, dont une en sous-sol fermé et sécurisé.

Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.24€ par mois (soit 1418.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1980
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Corinne Zarka Tel : 07 63 85 85 49
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.