236 000 € Appartement T3 La Garde

iad France - Cyril Roques vous propose:
T3 rénové de 68 m² avec terrasse plein sud – La Garde

Situé en plein cOEur de La Garde, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement T3 entièrement rénové vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son style contemporain.

Installé au premier étage, il offre un agencement optimal : deux chambres confortables avec placards, un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle d’eau élégante et des WC indépendants.

La terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

Prestations de qualité :
- Fibre optique
- Double vitrage
- Climatisation
- Grand parking collectif
- Accès sécurisé par Vigik

En option : un garage fermé disponible pour 20 000 € supplémentaires.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé à La Garde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.






La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1980

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cyril Roques Tel : 06 77 59 12 92

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.