245 000 € Appartement T3 La Valette du Var

Iad France - Lorenzo Montano vous propose : La Valette-du-Var-T3 entièrement rénové de 64 m²
RÉNOVÉ-Deux chambres-parking-cave

Situé avenue Pierre Brossolette à La Valette-du-Var (83160), dans un secteur résidentiel et commerçant, à proximité du centre-ville et des principaux axes de l'agglomération toulonnaise, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au 3e étage sans ascenseur, La totalité de l'appartement a été entièrement rénové. L'électricité et la plomberie ont été refaites, tout comme les sols et les murs, vous permettant de vous installer sans avoir de travaux à prévoir.

L'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée d'un placard, ainsi que d'un placard supplémentaire à l'entrée. La cuisine bénéficie également d'un cellier, idéal pour le rangement. Les WC et la salle d'eau sont séparés.

Le séjour donne accès à un balcon de 3 m² exposé Est, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable dès le matin. L'appartement est également climatisé et bénéficie d'un chauffage au gaz avec une chaudière, remplacée récemment.

Le bien est vendu avec une cave privative de 8 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence dispose également d'un parking collectif sécurisé par un portail, un véritable atout au quotidien.

Un appartement rénové, fonctionnel et confortable, bénéficiant d'un emplacement pratique à La Valette-du-Var, avec cave, parking et extérieur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33¤ par mois (soit 1780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Montano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927974063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782428)

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Lorenzo Montano Tel : 06 66 46 36 96
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.