223 000 € Appartement T3 Le Pradet

Pièces:	3
Surface:	63 m² *
Référence:	SFN-1801521

Vente Appartement T3 de 63 m² au Pradet 223 000 euros Réf: SFN-1801521

iad France - Christian Bergallo vous propose: Appartement T3 Lumineux au Pradet avec Vue sur la Nature

Situé dans la charmante commune du Pradet, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée, cet appartement T3 est une véritable opportunité à saisir. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 63m² vous séduira par sa luminosité et sa tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différentes pièces de vie. La cuisine équipée possède un espace cellier pratique pour le rangement. Le séjour offre un bel espace de détente et de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des volumes chaleureux permettant d'aménager un espace nuit confortable. Une salle d'eau , le wc et séparé pour parfaire l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, avec une double orientation nord-sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue sur la verdure environnante.

L'immeuble est en bon état général, et la résidence est sécurisée avec interphone et accès restreint. Doté de la fibre optique, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et performante. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif.

L'emplacement est idéal, proche des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Les plages et les espaces naturels du Pradet sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette région.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux au cOEur du Pradet, offrant calme, nature et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.