Immobilier Ouest Var
147 000 € Appartement T3 Montauroux
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 52 m2 * |
| Référence: | SFN-1685990 |
iad France - Olivier Melgrani vous propose: Bel appartement avec mezzanine – Lumineux et plein de charme au cOEur de Montauroux
Idéalement situé au cOEur du village, cet appartement de 52,25 m² (et 70 m² au sol avec mezzanine) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et des services, pour un quotidien aussi pratique que charmant.
Ses atouts ? Une grande chambre lumineuse et une mezzanine de 20 m² offrant un bel espace supplémentaire
Un investissement intéressant ? Déjà loué par le passé, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 5,3 %, un véritable atout pour un placement immobilier sécurisé et rentable.
Visite virtuelle possible en visio sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au cOEur du village, cet appartement de 52,25 m² (et 70 m² au sol avec mezzanine) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et des services, pour un quotidien aussi pratique que charmant.
Ses atouts ? Une grande chambre lumineuse et une mezzanine de 20 m² offrant un bel espace supplémentaire
Un investissement intéressant ? Déjà loué par le passé, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 5,3 %, un véritable atout pour un placement immobilier sécurisé et rentable.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
340
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
11
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Olivier Melgrani
06 21 42 46 70
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 31 janvier 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.