320 000 € Appartement T3 Saint Cyr Sur Mer

Iad France - Célia Pagano vous propose : Dans un environnement calme et recherché de la célèbre copropriété «  L'île Heureuse », à proximité immédiate des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, prêt à vivre, exposition SUD

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et cuisine équipée, et offrant un accès direct à une agréable terrasse. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement agréable avec dressing aménagé et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation.

Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement libres.

Les atouts :

- Entièrement rénové - aucun travaux à prévoir
- Terrasse sans vis-à-vis
- Climatisation
- Stationnement libre dans la résidence
- Proximité des plages et de toutes les commodités

Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104¤ par mois (soit 1248 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 222. Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796651)

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Célia Pagano Tel : 06 98 41 40 77
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.