Immobilier Ouest Var
130 000 € Appartement T3 Saint Maximin la Sainte Baume
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 64 m2 * |
| Référence: | SFN-1892961 |
iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose: À VENDRE – Bien d’exception en sous-plex au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Situé en plein centre historique, à deux pas de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine, ce bien unique et entièrement équipé offre un cadre idéal pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre de charme.
Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb, Booking, etc.), il génère environ 20 000 € de revenus annuels.
Les comptes et historiques Airbnb/Booking seront transmis aux futurs acquéreurs pour une continuité d’activité en toute transparence.
Description du bien
Ce sous-plex de caractère se compose de :
RDC :
•Cuisine équipée, moderne et décorée avec goût
•Salle de bain fonctionnelle et soignée
Sous-sol :
•Deux caves aménagées :
oEspace nuit : lit 160 cm, vidéo-projecteur, home cinéma — ambiance cosy garantie
oEspace bien-être : jacuzzi privatif et table de massage, idéal pour séduire la clientèle touristique
Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à l’usage immédiat pour l’exploitation ou pour en profiter à titre personnel.
Atouts majeurs
•Localisation premium en centre historique
•Rentabilité prouvée (20 000 €/an)
•Décoration soignée, prestations haut de gamme
•Vente avec mobilier et équipements
•Idéal investisseur ou résidence secondaire atypique
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Bessone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 942639923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein centre historique, à deux pas de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine, ce bien unique et entièrement équipé offre un cadre idéal pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre de charme.
Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb, Booking, etc.), il génère environ 20 000 € de revenus annuels.
Les comptes et historiques Airbnb/Booking seront transmis aux futurs acquéreurs pour une continuité d’activité en toute transparence.
Description du bien
Ce sous-plex de caractère se compose de :
RDC :
•Cuisine équipée, moderne et décorée avec goût
•Salle de bain fonctionnelle et soignée
Sous-sol :
•Deux caves aménagées :
oEspace nuit : lit 160 cm, vidéo-projecteur, home cinéma — ambiance cosy garantie
oEspace bien-être : jacuzzi privatif et table de massage, idéal pour séduire la clientèle touristique
Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à l’usage immédiat pour l’exploitation ou pour en profiter à titre personnel.
Atouts majeurs
•Localisation premium en centre historique
•Rentabilité prouvée (20 000 €/an)
•Décoration soignée, prestations haut de gamme
•Vente avec mobilier et équipements
•Idéal investisseur ou résidence secondaire atypique
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Bessone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 942639923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 1900 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
298
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
9
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Jean-Baptiste Bessone
06 60 97 62 51
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 25 novembre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.