599 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : /////////SOUS OFFRE /////////
EN EXCLUSIVITÉ à SAINT RAPHAEL, dans le TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT DE 95M2 environ -

Dans une résidence de prestige à face à la plage du Veillat, grand appartement 3 pièces au 2e étage avec ascenseur, bénéficiant de 24m2 de terrasse et balcon et d'une vue latérale mer.
Cette résidence de bord de mer est à proximité immédiate du centre ville, du casino, des commerces et de la gare à pied.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 29m2 ainsi qu'une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine) ouvrant tous deux sur la terrasse, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc séparé.

Appartement avec beau potentiel à rafraîchir!

Les +++ :
localisation idéale tout à pied bénéficiant d'une future valorisation liée au projet de la Promenade des Bains,
résidence avec gardien,
droit d'occupation jusque 2028 de 2 parkings en sous-sol (non compris dans la vente) dans la copropriété le Continental.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1992
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Valérie Martinet Tel : 06 04 51 02 21

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.