630 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : La position, de cet appartement en rez-de-jardin, est tout simplement exceptionnelle, sur la commune de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la plage, des commerces et proche du coeur de ville à pied.

Situé dans une résidence de standing, ce grand 3 pièces de 90 m2 bénéficie d’un salon / salle à manger de 35 m2 donnant sur une véranda et un jardin de 80 m2. La cuisine, équipée, est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier.
Deux chambres, de 10 et 14 m2, 2 WC, dont 1 indépendant, 1 belle salle d'eau de plus de 7 m2, confirment ce sentiment d'espace et de bien-être.

Le stationnement est assuré par 1 garage fermé et le rangement complémentaire par 1 cave de 3 m2.

Vous souhaitez visiter ? Une visite virtuelle Matterport 3D immersive est disponible sur demande. Elle vous permettra de découvrir cette maison comme si vous y étiez, avant de vous rendre sur place.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2011
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Patrick Orsatelli Tel : 06 51 46 43 23

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.