399 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : T3 rez-de-jardin avec 73m² environ de jardin – Dernières opportunités à Saint-Raphaël – Idéal résidence principale ou investissement locatif.

À Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne récemment livrée.

Un cadre de vie privilégié
Vous profitez d’une belle pièce de vie de 40m² environ, lumineuse, ouverte sur un jardin privatif de 73m² environ — idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Côté nuit :
2 chambres avec placards intégrés
Salle d’eau moderne
WC indépendant

Un cellier côté cuisine complète ce bien pour un rangement optimal.

1 Parking sécurisé en sous-sol inclus.

Un bien aux multiples usages :

-Résidence principale confortable
-Résidence secondaire au soleil
-Investissement locatif (fort potentiel sur le secteur)

Étude de rentabilité et accompagnement possible.

Emplacement stratégique :
Commerces à proximité immédiate (Marie Blachère à 95m)
Grandes surfaces à moins de 500m
Écoles et lycées à pied
Gare de Saint-Raphaël à 2 km
Accès rapide aux plages et au centre-ville

Saint-Raphaël, entre mer et Estérel, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses golfs et ses nombreuses activités.

Résidence conforme aux normes RE2020
Appartement témoin disponible pour visites

Derniers lots disponibles – opportunité à saisir rapidement

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2024
Annexes:	Parking, Cave.

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Iad France Demandez: Céline Inaudi Tel : 06 58 44 63 26

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.