248 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : À VENDRE : Appartement T3 Traversant, Rénové – Secteur Résidentiel

Découvrez cet appartement T3 de 69 m² environ situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable (sans ascenseur), idéalement placé à proximité du Palais des Sports Krakowski. Refait à neuf, il allie modernité et fonctionnalité pour votre confort quotidien.

Description :
- Espace de vie : Grand double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
- Cuisine séparée : Moderne et fonctionnelle, avec accès à une loggia pratique.
- Coin nuit : 2 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
- Dressing spacieux : Un atout supplémentaire pour l’organisation.
- Salle d’eau : Douche à l’italienne contemporaine. WC séparés pour plus de confort.
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Stationnement libre : Parking collectif dans la résidence.

Localisation :
Secteur résidentiel recherché, proche des commodités et des infrastructures sportives.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement clé en main.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Sophie Maillet Tel : 06 35 45 52 51

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.