280 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Cécile Descaillaux (07 66 63 20 05) vous propose : Agay – Cap Esterel – Village Duplex 3 pièces DERNIER ÉTAGE avec VUE MER et Estérel + Parking

Dans un secteur calme et dominant du Village de Cap Estérel, je vous propose ce joli 3 pièces en duplex d'une superficie de 37m2 environ.
Situé au deuxième et dernier étage, l’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une chambre cabine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur le massif de l’Estérel et d' un bel aperçu mer.

À l’étage, une chambre parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu’un solarium privé offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les roches rouges.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Parfait pour les vacances en famille ou pour un investissement locatif meublé en LMNP avec fiscalité avantageuse.


LES + :
Duplex - très belle vue mer
au calme
lumineux
Site magnifique
place de parking privative en sous-sol.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité.

Ne tardez pas à le découvrir!

La résidence de vacances Cap Estérel est située dans le massif de l’Estérel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d’ Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cécile Descaillaux Tel : 07 66 63 20 05

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.