306 475 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : À vendre : appartement T3 neuf de 55 m² environ avec terrasse de 8 m² environ très lumineux, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans une copropriété de haut standing de 10 logements.
Il se compose d’une pièce à vivre exposée à l’ouest, donnant sur la terrasse et offrant une belle luminosité, de deux chambres de 11 m² environ dont une possédant un emplacement de placard, d’une salle d’eau avec baignoire, meuble double-vasque et sèche-serviette, d’un WC indépendant, et d'un placard dans l’entrée. La cuisine est à aménager selon vos goûts, des devis ont été réalisés pour vous aider à vous projeter.
Ce bien est disponible immédiatement, avec les garanties décennales et biennales, et le standing du neuf. De plus, il est à proximité immédiate de tous commerces, écoles et lycée, et à seulement quelques minutes en voiture des plages.
Un garage simple ou double est proposé en option. Ce bien bénéficie des frais de notaire réduits.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Nombre de chambres:	2
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.