389 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: Nouveauté Saint-Raphaël – centre-ville et plage à pied !

Situé à quelques pas du centre-ville de Saint-Raphaël, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 76m2.

Il se compose :
d’ une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant elle aussi accès à l'extérieur, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
La partie nuit comprend 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Les + :
- Situation privilégiée – à proximité du centre ville, des commerces, des écoles
- 10 minutes à pied de la mer
- au calme - lumineux
- bon diagnostic de performance énergétique : C
- Beaux volumes
- Garage



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	2005
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cécile Descaillaux Tel : 07 66 63 20 05

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.