797 000 € Appartement T3 Sainte Maxime

iad France - Sophie Lavergne vous propose: Dans un quartier calme et non loin du centre historique de Sainte-Maxime et de ces plages.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une vue sur la mer et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 58 m² plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec un plan de travail qui se prolonge en îlot, de deux belles chambres avec dressing, d’une salle d’eau moderne et d'un WC séparés.

Le confort est assuré par une climatisation gainable au plafond, réglable individuellement dans chaque pièce. Les fenêtres neuves, habillées de volets roulants électriques. Vous trouverez aussi un coin buanderie discret intégré dans un placard, dont vous trouverez un lave-linge et un sèche-linge.

En annexes : une grande cave et une place de parking complètent ce bien rare à la vente.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1964
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Sophie Lavergne Tel : 06 13 60 43 39

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.