Immobilier Ouest Var
237 500 € Appartement T3 Solliès Pont
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 75 m2 * |
| Référence: | SFN-1960167 |
iad France - Mehdi Aznar vous propose: Solliès-Pont – Appartement T3 rénové avec charme
À vendre sur la commune de Solliès-Pont, magnifique appartement 3 pièces à environ 800 mètres du centre-ville.
D’une superficie loi Carrez de 63,10 m² (75,52 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres et ses poutres centenaires apparentes.
Il se compose de :
D'une entrée indépendante avec un débarras / cave de 5m²
Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur), espace salle à manger et salon
Une chambre de 12,50 m²
Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et sèche-serviette (7 m²)
Une mezzanine mansardée de 14,60 m² au sol (idéal bureau ou chambre d’appoint)
Climatisation réversible installée dans les espaces principaux.
Petite copropriété de seulement 2 lots d’habitation, avec entrée totalement indépendante. Parties communes limitées à la façade et à la toiture. Aucune nuisance sonore, faibles charges.
Rénovation complète réalisée en septembre 2021 : toiture, façade, isolation et aménagement intérieur.
Assurance copropriété : 228 € / an
Taxe foncière : 843 € / an
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre sur la commune de Solliès-Pont, magnifique appartement 3 pièces à environ 800 mètres du centre-ville.
D’une superficie loi Carrez de 63,10 m² (75,52 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres et ses poutres centenaires apparentes.
Il se compose de :
D'une entrée indépendante avec un débarras / cave de 5m²
Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur), espace salle à manger et salon
Une chambre de 12,50 m²
Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et sèche-serviette (7 m²)
Une mezzanine mansardée de 14,60 m² au sol (idéal bureau ou chambre d’appoint)
Climatisation réversible installée dans les espaces principaux.
Petite copropriété de seulement 2 lots d’habitation, avec entrée totalement indépendante. Parties communes limitées à la façade et à la toiture. Aucune nuisance sonore, faibles charges.
Rénovation complète réalisée en septembre 2021 : toiture, façade, isolation et aménagement intérieur.
Assurance copropriété : 228 € / an
Taxe foncière : 843 € / an
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Année de construction: | 1949 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
169
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
6
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Mehdi Aznar
06 11 98 44 39
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 02 mars 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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