329 000 € Appartement T3 Solliès Pont

Iad France - Celia Jacob vous propose : SOLLIÈS-PONT - VILLAGE - RÉSIDENCE NEUVE 2026 : T3 DE 65 m² - GARAGE DOUBLE SÉCURISÉ - TERRASSE VUE DÉGAGÉE - TOUT À PIED - AUCUN TRAVAUX - PRÊT À VIVRE

Dans une résidence neuve de standing, implantée dans un cadre calme et à deux pas de toutes les commodités, ce beau T3 de 65 m² est une opportunité rare pour quiconque cherche à poser ses valises.

La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : petits commerces et marché accessibles à pied, terrains de pétanque, grand parking public gratuit à proximité immédiate, et accès routiers facilitant tous les déplacements. Tout y est pensé pour une vie simple et agréable, sans dépendance à la voiture pour les besoins du quotidien.

Cet appartement pensé pour le confort, livré clé en main, est parfaitement agencé :

- L'entrée dessert harmonieusement un grand espace de vie lumineux - séjour, salon, cuisine de cuisiniste entièrement équipée et aménagée - ouvert sur une belle terrasse de plus de 8 m² avec vue dégagée sur la verdure, douce et reposante.

- L'espace nuit, bien distinct, dessert deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un grand placard de rangement complète l'ensemble.

- Des équipements aux dernières normes : Cuisine entièrement équipée par un cuisiniste - Volets électriques - Fibre optique - Chauffage électrique individuel - Possibilité d'installer une climatisation réversible - Résidence avec vidéosurveillance - Garage double en sous-sol sécurisé pour deux véhicules - Places de parking visiteurs

Mon avis sur ce bien : Ce T3 coche toutes les cases pour une installation sans stress : neuf, bien agencé, lumineux, avec une terrasse agréable et un garage double.

Ce qui m'a particulièrement séduit : l'environnement immédiat calme, la vie de quartier à pied, et l'absence totale de travaux à prévoir, aujourd'hui comme demain.

Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une installation sereine pour une famille ou un couple. Une adresse où l'on pose vraiment ses valises.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 223. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338310)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2026
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Celia Jacob Tel : 06 60 63 54 27
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.