185 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : * Toulon HAUTE VILLE * Adresse recherchée *

Au 6ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un bel immeuble de type HAUSSMANNIEN, venez découvrir cet appartement de type 3, baigné de LUMIÉRE et au CHARME INCONTESTABLE.

Il se compose d'une entrée, de DEUX CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN et de wc. ind., d'une CUISINE et d'un SALON, le tout exposé PLEIN SUD et profitant d'une VUE DÉGAGÉE sur les toits de la ville...

Les autres ATOUTS de ce bien:
-Appartement sur COUR INTÉRIEURE: aucune nuisance, CALME,
-Charme de l'ancien,
-TOUT À PIED!

L'avis de l'agent:
Au coeur du quartier Chalucet: quartier de la Créativité et de la Connaissance, dans lequel se côtoient la médiathèque éponyme, l'école des Beaux-Arts, les écoles supérieures Kedge et Camondo, cet appartement conviendra à de nombreux projets:
résidence principale, secondaire ou même investissement locatif.

A proximité immédiate de la gare et du futur pôle Montéty, et ne souffrant pas charges importantes, il est un achat sûr pour l'avenir.

Pour le stationnement, la ville de Toulon a mis en place un tarif résident au quel vous serez éligibles.
Il est de 6€/semaine pour un stationnement « toutes zones ». (zones orange ou verte) soit 1€/jour.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	6
Nombre d'étages:	6
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Mélanie Galiana Tel : 07 87 00 66 33

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.