245 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : TOULON HAUTE VILLE
Magnifique appartement dans un immeuble de type Haussmanien,
Lumineux T3 ,traversant de 76 M2 environ situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, niché dans le charmant quartier de la haute ville de TOULON.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien : les superbes poutres apparentes , ses hauteurs sous plafond ,ses tomettes au sol et ses CINQ balcons.

Le bien est composé d'une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée, de deux celliers, de nombreux placards, d'un double salon, salle à manger , de deux chambres , une salle de bain et WC avec lave main séparé.

Le bien sous alarme, est complété d'une cave.

Proche des commerces, des transports en commun et des commodités locales , il offre un cadre de vie exceptionnel.
A 5 min à pieds de la place de la LIBERTE,
A seulement 5 minutes à pieds du marché emblématique du cours Lafayette et à seulement 5 minutes à pieds de la GARE TGV de TOULON.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118 € par mois (soit 1416 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	5
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Audrey Pernet Tel : 06 87 35 62 88

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.