130 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Laurie Claude vous propose: Nous vous proposons un appartement de type 3 au 3e étage dans un quartier dynamique, proche des universités, cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs comme pour les amateurs de biens de caractère.

L’appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et modernité. Vous serez séduit par ses grandes hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre d’époque et ses volumes lumineux. Le confort n’a également pas été négligé car cet appartement dispose désormais d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Le stationnement est aisé grâce à la proximité immédiate de parkings avec abonnement abordable, et les déplacements sont facilités par la présence d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble.


Caractéristiques principales :
•Appartement entièrement rénové
•Charme de l’ancien conservé : cheminée, hauteur sous plafond
•Emplacement stratégique : proche commodités, diverses écoles supérieurs
•Parfait pour investissement locatif (étudiants, courte durée, saisonnier…)


Nous vous proposons également à la vente dans cette copropriété un appartement avec les mêmes caractéristiques situé au 2e étage et des dépendances au dernier étage.

A visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939121851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1948
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Laurie Claude Tel : 06 21 34 77 39

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.