Immobilier Ouest Var
193 000 € Appartement T3 Toulon
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 55 m2 * |
| Référence: | SFN-1718001 |
iad France - Aurelia Denoual vous propose: T3 plein de charme à Toulon, quartier recherché de La Serinette
Vous rêvez d’un appartement lumineux, avec du cachet et situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon ? Ne cherchez plus !
Un bien rare dans un cadre privilégié
Ce T3 de 55 m², situé au 1er et dernier étage d’une grande maison familiale divisée en seulement 4 lots, offre un cadre de vie agréable et intime, loin des grandes copropriétés classiques. Une belle hauteur sous plafond, des tommettes au sol et une exposition sud-est confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.
Un espace optimisé et lumineux
L’appartement se compose de :
- Une grande pièce de vie baignée de lumière, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée.
- Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau pour le télétravail.
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC intégrés.
- Une cave, parfaite pour le rangement.
Un extérieur agréable et une copropriété à taille humaine
Vous pourrez profiter d’un jardin partagé, un vrai plus pour les amateurs de verdure qui souhaitent un espace extérieur sans les contraintes d’entretien.
Un bien sain avec du potentiel
- Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans, toiture vérifiée récemment.
- Des travaux sont à prévoir dans l’appartement, idéal pour ceux qui souhaitent le rénover à leur goût.
Un quartier recherché et pratique
Situé à La Serinette, un des quartiers les plus convoités de Toulon, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec :
- Les commerces du quartier (boulangerie, épicerie, etc.)
- Les transports en commun (accès rapide aux bus et aux grands axes)
- Les services essentiels (médecins, pharmacies...)
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d’un appartement lumineux, avec du cachet et situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon ? Ne cherchez plus !
Un bien rare dans un cadre privilégié
Ce T3 de 55 m², situé au 1er et dernier étage d’une grande maison familiale divisée en seulement 4 lots, offre un cadre de vie agréable et intime, loin des grandes copropriétés classiques. Une belle hauteur sous plafond, des tommettes au sol et une exposition sud-est confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.
Un espace optimisé et lumineux
L’appartement se compose de :
- Une grande pièce de vie baignée de lumière, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée.
- Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau pour le télétravail.
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC intégrés.
- Une cave, parfaite pour le rangement.
Un extérieur agréable et une copropriété à taille humaine
Vous pourrez profiter d’un jardin partagé, un vrai plus pour les amateurs de verdure qui souhaitent un espace extérieur sans les contraintes d’entretien.
Un bien sain avec du potentiel
- Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans, toiture vérifiée récemment.
- Des travaux sont à prévoir dans l’appartement, idéal pour ceux qui souhaitent le rénover à leur goût.
Un quartier recherché et pratique
Situé à La Serinette, un des quartiers les plus convoités de Toulon, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec :
- Les commerces du quartier (boulangerie, épicerie, etc.)
- Les transports en commun (accès rapide aux bus et aux grands axes)
- Les services essentiels (médecins, pharmacies...)
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 1 |
| Année de construction: | 1940 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
328
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
10
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Aurelia Denoual
06 89 93 10 09
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 16 avril 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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