215 900 € Appartement T3 Toulon

iad France - Thomas Pipon vous propose: Appartement T3 à Rénover – Petit Bois, Toulon – 56 m² avec Balcon

Découvrez cet appartement à fort potentiel situé dans le quartier recherché et paisible de Petit Bois à Toulon. Niché au sein d’une petite copropriété calme, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales :
•Entrée fonctionnelle desservant une cuisine indépendante et un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter du calme et de l’ensoleillement du quartier.
•Espace nuit composé de deux chambres (9 m² et 8 m²), d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant un agencement optimal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
•Grande cave privative de 24m².

Atouts du quartier Petit Bois :
•Quartier calme et recherché, majoritairement résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles et la mer.
Pourquoi choisir cet appartement ?
•Emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus appréciés de Toulon.
•Potentiel de rénovation permettant de créer un espace de vie à votre image.
•Balcon et grande cave : des atouts rares pour un T3 de ce secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover un appartement à votre goût dans un environnement privilégié !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1975
Balcon:	Oui

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thomas Pipon Tel : 06 27 51 87 71

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.