255 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Laurent Cuenin vous propose: TOULON - AU CALME - COUP DE COEUR

Niché dans l'un des quartiers prisés de Toulon, emplacement idéal pour cet appartement situé au premier étage d'une charmante copropriété sécurisée.

Il est composé d'une entrée desservant, un vaste salon séjour lumineux, attenant à une cuisine moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ombragée plein sud. Vous pourrez aisément y passer de bons moments en famille ou entre amis.

Vous trouvez également côté nord, deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.

Les peintures ont été entièrement refaites avant la commercialisation.

Niveau copropriété, le ravalement de façade est payé et s'achève ces jours çi

Vous disposez d'une place de parking privative extérieur.

Pour votre Confort : Ascenseur, accès PMR, visiophone, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, local à vélos.

A noter que les charges comprennent l'eau froide.

Toutes les commodités à pieds.

A 5mn du centre ville, des axes autoroutiers vers Nice et Marseille, de la gare SNCF de Toulon, de Chalucet, de L'arsenal, de l'hôpital des armées St Anne.
A 10 minutes de Naval Group, de l'hôpital Ste Musse

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et ne manquez cette belle opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1998
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Laurent Cuenin Tel : 06 67 09 66 96

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.