169 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Leonell Julien vous propose: Si vous aimez le charme de l’ancien, les hauts plafonds et la belle luminosité, cet appartement cossu est fait pour vous.

Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de style Art déco, à deux pas de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et élégant. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : une spacieuse entrée avec porte sécurisée vous mène vers une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains, et de toilettes séparées pour plus de confort.

Le balcon vous offre une agréable vue avec aperçu mer, et grâce à sa configuration traversante, l’air circule naturellement dans tout l’appartement, renforçant la sensation de bien-être plus. Pour du stockage une cave est vendue avec ce bien.

Ce bien rare réussit l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne.

Le bien peut être également un investissement locatif pour un bail classique, meublé, collocation ou courte durée.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	5
Nombre d'étages:	8
Année de construction:	1950
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Leonell Julien Tel : 07 66 26 87 71

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.