270 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Fanny Cheval vous propose: Toulon Ouest - 4 Chemins des Routes - Appartement T3 de 68m2 en Duplex avec Terrasse de 30 m2 + place de stationnement privative

Situé dans le secteur très prisé des 4 Chemins des Routes, ce beau duplex niché au 2ième et dernier étage d’une résidence de 2014 a tout pour séduire.

D’une surface de 68 m² , il se compose d’une entrée qui s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et équipée, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis.

À l’étage inférieur, vous retrouverez deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau au design épuré, équipée d’une grande douche, d’un meuble vasque contemporain et d’un WC.

Ce bien offre également une place de stationnement privative, un système de climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, et une excellente isolation thermique et phonique.

La copropriété est calme, bien entretenue, et située à deux pas des écoles, commerces et axes routiers principaux.

Un bien rare dans un quartier recherché, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2014
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Fanny Cheval Tel : 06 15 05 56 11

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.