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Var-Immo > Toulon > Appartement > SFN-1791571

215 000 € Appartement T3 Toulon

Pièces: 3
Surface: 78 m2 *
Référence: SFN-1791571
iad France - Audrey Mosser vous propose: Vous rêvez de lumière, d’espace et d’une vue imprenable ? Ce bel appartement de 78 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing pourrait bien cocher toutes vos cases.
Situé dans un environnement recherché, au calme absolu, il se compose de :
- Un double séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur le Faron et jusqu’à la rade, sans aucun vis à vis
- Une cuisine séparée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains et des WC indépendants
Le tout dans une résidence saine et bien entretenue sans aucun travaux à prévoir (chaudière, ravalement de façades, rafraîchissement des parties communes, étanchéité du toit..tout a été fait il y’a moins de 4 ans)

Le stationnement y est aisé et vous aurez en plus la possibilité d’acquérir un GARAGE en sus

Petit détail à noter : l'appartement se trouve au 3e étage sans ascenseur.
Mais rassurez-vous, après quelques jours, vous monterez les marches comme un(e) pro ( et vous économiserez un abonnement à la salle de sport !).
Pour plus d’infos ou programmer une visite, contactez-moi !
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nombre de chambres: 2
Etage: 3
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 1970
Nature du chauffage: gaz
Type de chauffage: collectif

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

188

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

40

Contact

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Iad France
Audrey Mosser
06 31 17 16 83
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 28 juin 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois

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