243 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Gisèle Karsandi vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover 3 Pièces avec Garage à Toulon Centre
Découvrez cet appartement de 70m² à rénover situé en plein cOEur de Toulon, à proximité des écoles et des plages, offrant un potentiel incroyable pour réaliser le bien de vos rêves.
Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974, bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine non équipée. Une rénovation complète permettra de transformer cet espace en un cocon moderne et fonctionnel, parfait pour une vie urbaine dynamique.
Les prestations de l'appartement comprennent un système de chauffage central au gaz et à l'électricité, un accès PRM, un ascenseur, un garage et un parking. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure un cadre de vie paisible et serein.
En outre, la proximité des écoles et des plages ajoute une qualité de vie supplémentaire à ce bien, idéal pour les familles ou les amateurs d'activités nautiques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de valorisation !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1974
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Gisèle Karsandi Tel : 06 16 39 58 19

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.