246 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Laura Mayer vous propose: LOUBIÈRE / VERT COTEAU - FAUX T4 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE, CAVE ET STATIONNEMENT.
A proximité des commodités de La Loubière et des écoles, appartement de type faux T4 comprenant une belle entrée, un double séjour de 28m2 ouvrant sur une terrasse de 9m2 avec vue dégagée sur la rade et sur le Faron. La cuisine est fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et dispose également d'un balcon exposé à l'est. L'appartement offre actuellement deux chambres (possibilité troisième chambre dans le double-séjour), une salle de bain avec une fenêtre et un grand placard ainsi qu'un WC individuel avec fenêtre également. Intimiste, la résidence est parfaitement bien gérée et est dotée d'un parking privatif ainsi que d'un local à vélo. Pour plus de rangement, l'appartement est vendu également avec une cave privative.
LES PLUS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE , DOUBLE VITRAGE , AUCUN VIS-À-VIS , TERRASSE ET BALCON , TRAVERSANT , CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES AVEC RÉPARTITEURS INDIVIDUELS , CAVE , STATIONNEMENT AISÉ DANS LA COPROPRIÉTÉ , PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMODITÉS , SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ (VERT COTEAU, TROIS QUARTIERS, BAS FARON).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1779.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Année de construction:	1964
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Laura Mayer Tel : 06 11 39 36 71

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.