172 000 € Appartement T3 Toulon

Iad France - Audrey Pernet vous propose : TOULON EST -T3 68 m² TRAVERSANT -2 CHAMBRES -CAVE- ASCENSEUR STATIONNEMENT- RESIDENCE FERMEE

Dans un écrin de verdure au sein d'une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 68 m² offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon filant de 10 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des belles journées.
L'appartement se compose de :
Un salon / salle à manger spacieux et chaleureux
Une cuisine indépendante avec sa loggia attenante
Deux chambres confortables avec dressings
Une salle d'eau élégante
WC séparé

Des prestations qui font la différence :
? Triple vitrage
? Volets roulants électriques
? Climatisation
? Stores bannes
? Cave privative
? Local à vélos
? Ascenseur

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, son stationnement sécurisé et son environnement paisible.
Emplacement idéal : commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied.
Un appartement complet, lumineux et confortable, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.
Ouvert à l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452209)

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Audrey Pernet Tel : 06 87 35 62 88
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.