450 000 € Appartement T4 Hyères

iad France - Delphine Albertini (06 46 87 33 16) vous propose : Situé dans le centre-ville de Hyères, proche des commerces et transports, venez découvrir cet appartement de type 4 offrant de beaux volumes.

Il comprend une belle entrée avec placards menant sur un vaste double-séjour qui s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec sa loggia attenante.

2 chambres avec vue dégagée sur le château de Hyères et sans aucun vis à vis.

Une salle d'eau totalement rénovée ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

Une cave ainsi qu'un local commun viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude ainsi que le chauffage en plus des charges courantes.

Mon avis sur ce bien :

- Idéalement situé à proximité de tous les commerces et axes routiers.
- Secteur calme
- Résidence de bon standing
- Possibilité de créer une 3ème chambre

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1971
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Delphine Albertini Tel : 06 46 87 33 16

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.