255 000 € Appartement T4 La Garde

iad France - Thierry Giullo vous propose: Appartement de 4 pièces avec 3 chambres et un bureau - Quartier résidentiel de La Garde

Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Garde, cet appartement lumineux de 83m² comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Ce duplex situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau datant de 1986, est en bon état général. Il bénéficie d'un aménagement pratique avec une cuisine équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Le salon offre un espace de détente convivial où vous pourrez vous relaxer en famille ou entre amis. L'environnement est agréable, et la proximité des commodités facilite le quotidien : commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité.

Cet appartement dispose également d'une place de parking qui vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité.

Exposé plein sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée dans les pièces principales de l'appartement. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez aménager cet espace à votre goût et vous y sentir chez vous dès votre emménagement.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce quartier prisé de La Garde. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1986
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thierry Giullo Tel : 06 26 55 72 35

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.