299 000 € Appartement T4 La Londe les Maures

iad France - Fanny Giraud (06 76 29 79 93) vous propose : **À Vendre : Duplex Rénové et Unique de type 4/5 à Deux Pas du Centre-Ville**
Découvrez cette perle rare nichée à quelques minutes du cOEur de La Londe-les-Maures. Ce duplex rénové offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et modernité. Au premier niveau, vous serez accueilli par un lumineux espace salle à manger exposé est, idéal pour des repas ensoleillés. Une terrasse orientée sud vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le salon, agrémenté d'une ancienne cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Nous trouvons également la cuisine semi-ouverte, la salle d'eau, des toilettes et une spacieuse chambre de 15 m² environ complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez des pièces mansardées offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une possibilité d'aménager trois chambres selon vos besoins.
Surface au sol 125 m² environ
Cave de 9 m² environ

Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités. De plus, la proximité avec l'aéroport (à seulement 15 minutes) et les plages (à cinq minutes) en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les voyageurs.

La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud EI (ID 79427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1920
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Fanny Giraud Tel : 06 76 29 79 93

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.