550 000 € Appartement T4 La Valette du Var

iad France - Helene Queste Angeli (07 86 11 00 14) vous propose : LA VALETTE DU VAR_Quartier résidentiel LA CALABRO, magnifique APPARTEMENT/TERRASSE T4 d'architecture contemporaine avec SOLARIUM de plus de 90 m2 environ et jardin privatif de 700 m2 environ.
Ce BIEN D'EXCEPTION niché dans un écrin de verdure et ouvert sur l'extérieur se situe au 1er niveau d'une VILLA D'ARCHITECTE. Il dispose d'un SALON/SEJOUR de 40m2 environ, d'une grande CUISINE avec buanderie et de 3 SUITES spacieuses disposant chacune d'un espace privé avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi que d'un accès aux TERRASSES couvertes.
Vous serez surpris par ses BEAUX VOLUMES, son cadre intimiste entre villa et appartement, la qualité de la construction et sa triple exposition. 2 places de stationnement complètent les lieux.
SES ATOUTS : qualité de la construction et matériaux nobles : Pierre de Cassis, balustrades en aluminium, double vitrage, climatisation réversible. Co-propriété de 2 appartements avec faibles charges et jardin privatif. Terrain piscinable.
ENVIRONNEMENT : proche des grands axes, de toutes commodités et à 20 mn de l'aéroport de Toulon/Hyères.
A NOTER : Vidéo sur demande, merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli EI (ID 27416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1865
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.