259 000 € Appartement T4 La Valette du Var

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: LA VALETTE DU VAR - DERNIER ÉTAGE - ORIENTATION SUD - VUE DÉGAGÉE - PLACE PRIVÉE - REFAIT À NEUF.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT

PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

Appartement 4 pièces au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût.

Situé au dernier étage, il se compose :

- Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour
- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur le balcon de 10m2 exposé PLEIN SUD,
- Un salon de 12m2, pouvant faire office de bureau ou d'une 3ème chambre avec balcon,
- Deux chambres d'environ 12m2 chacune,
- Une salle d'eau entièrement rénovée,
- Un WC indépendant.
- Une loggia avec buanderie.

Une cave et une place de parking privée complètent ce bien.

De nombreuses places de stationnement sont également disponibles autour de la résidence.

LES +++ DE CE BIEN:

-PAS DE TRAVAUX
-DERNIER ÉTAGE
-STATIONNEMENT SÉCURISÉ
-EXPOSITION SUD
-PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1971
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Samuel Sacchinelli Tel : 06 43 32 29 79

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.