530 000 € Appartement T4 La Valette du Var

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: Superbe rez-de-jardin avec Terrasse ensoleillée à La Valette-du-Var
situé entre le domaine de Baudouvin et le centre historique.

Bienvenue dans ce magnifique appartement T4 de 97m² situé au cOEur de La Valette-du-Var, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles ou les colocataires en quête de confort et de modernité.

L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses garantissant intimité et tranquillité à chacun de ses occupants. La climatisation, La salle de bain, la salle d'eau et deux toilettes viennent compléter de manière élégante les espaces de vie. La cuisine américaine équipée, bien agencée, est le lieu parfait pour la préparation de vos repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux et chaleureux vous invite à la détente et aux moments conviviaux.

La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous séduira par son ensoleillement et sa tranquillité tout au long de la journée, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

La résidence sécurisée, construite en 2007 et en excellent état. De plus, la proximité du centre historique de La Valette-du-Var à seulement 400 mètres ajoute un charme supplémentaire à cet emplacement de choix.

Pour compléter ce bien, deux garages communiquant vous offrent un stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'une cave avec mezzanine pour du stockage.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce splendide appartement aux prestations haut de gamme et à l'emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à La Valette-du-Var.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2007
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Jean Pierre De Mayo Tel : 06 18 75 44 19

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.