265 000 € Appartement T4 La Valette du Var

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce charmant T4 aux prestations soignées – Terrasse – Centre-ville à pied – La Valette-du-Var

Situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville accessibles à pied, venez découvrir ce bel appartement T4 de 74 m².

Au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il nous offre de beaux volumes.
Entièrement repensé avec goût, il séduira par son intérieur soigné et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine aménagée et spacieuse, sublimée par une verrière et pensée comme un véritable espace de vie avec coin repas.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’une terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une petite loggia, attenante à l’une des chambres, ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Les + :

- 3 chambres
- Belle terrasse
- Cuisine ouverte avec verrière
- Appartement soigné et décoré avec goût
- Cave
- Stationnement facile dans la résidence
- Proximité immédiate des commodités
- Centre-ville accessible à pied

Un appartement plein de charme qui saura naturellement vous séduire.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
A très bientôt !

Vanessa

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1964
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Vanessa Monticelli Tel : 06 72 34 69 16

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.