178 000 € Appartement T4 Le Luc

iad France - Olivier Brun vous propose: Rare opportunité à ne pas manquer à Le Luc - Appartement 4 pièces rénové!
Vous recherchez un appartement spacieux et rénové dans une ville animée du Var? Ne cherchez plus! Cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages est le bien qu'il vous faut.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la modernité et le confort de cet espace de vie de 80m². Avec ses 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 buanderie, cet appartement offre des espaces optimisés pour le bien-être de toute la famille.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal.
Les expositions multiples (sud, est, ouest) inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'emplacement de cet appartement ne pourrait pas être plus idéal: à proximité immédiate de la mairie (200 mètres) et à 2 kms du supermarché Leclerc, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.
Cet appartement est une perle rare, ne tardez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité unique à Le Luc.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Olivier Brun Tel : 06 68 63 22 02

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.