355 000 € Appartement T4 Le Pradet

iad France - Ingrid De Carlo vous propose: SOUS OFFRE ! Au sein d'une charmante bastide édifiée début 1900, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce superbe appartement aux volumes généreux est à découvrir !
Situé au premier étage, ce bien typiquement provençal se compose comme suit :
Une entrée desservant la belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 20m² exposée Sud, abritée par un store électrique.
Une jolie cuisine rénovée en 2016. Une première chambre avec dressing, salle d'eau et WC attenants.
Un couloir avec grand placard mène à un WC indépendant et une seconde chambre.
Deux places de parking et un cabanon viennent compléter cette offre.
La copropriété met à disposition un magnifique jardin arboré, une cuisine d'été avec barbecue et une buanderie commune en RDC. Portail électrique, interphone et digicode pour accéder à la bastide.
Son emplacement idéal, son bon état général, ses tomettes anciennes, sa grande terrasse et ses belles hauteurs sous plafond en font un bien d'exception !
A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid De Carlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881553218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1900
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Ingrid De Carlo Tel : 07 68 33 21 63

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.