Immobilier Ouest Var
95 000 € Appartement T4 Rians
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 73 m2 * |
| Référence: | SFN-2026396 |
iad France - Jean Michel Durand vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – T4 À RÉNOVER À RIANS – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR
Situé à Rians, au cOEur d’une commune dynamique, découvrez cet appartement T4 de 73 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Les points forts :
73 m² bien agencés
3 chambres
Séjour lumineux + coin cuisine
Salle d’eau + WC séparé
Buanderie
Triple exposition Sud / Est / Ouest
Cave
Grenier
Cour extérieure facile d’entretien, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Espace constructible permettant un projet d’agrandissement ou la création d’un appartement T2/T3 avec accès indépendant par escalier.
Un bien à transformer selon vos projets
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé.
Gros potentiel investisseur :
Selon configuration et après travaux, possibilité d’optimiser le bien en plusieurs logements type T2/T3.
Idéal pour maximiser la rentabilité locative.
Emplacement pratique :
École à 500 m
Supermarché à 600 m
Commerces et services à moins de 1 km
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet à valoriser, ce bien offre une réelle opportunité sur le secteur.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Rians, au cOEur d’une commune dynamique, découvrez cet appartement T4 de 73 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Les points forts :
73 m² bien agencés
3 chambres
Séjour lumineux + coin cuisine
Salle d’eau + WC séparé
Buanderie
Triple exposition Sud / Est / Ouest
Cave
Grenier
Cour extérieure facile d’entretien, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Espace constructible permettant un projet d’agrandissement ou la création d’un appartement T2/T3 avec accès indépendant par escalier.
Un bien à transformer selon vos projets
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé.
Gros potentiel investisseur :
Selon configuration et après travaux, possibilité d’optimiser le bien en plusieurs logements type T2/T3.
Idéal pour maximiser la rentabilité locative.
Emplacement pratique :
École à 500 m
Supermarché à 600 m
Commerces et services à moins de 1 km
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet à valoriser, ce bien offre une réelle opportunité sur le secteur.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 1948 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Cave. |
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Jean Michel Durand
06 09 50 90 83
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 22 mai 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.