828 000 € Appartement T4 Saint Raphaël

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Superbe Appartement de standing à Saint-Raphaël

Bienvenue dans ce splendide appartement au centre-ville de Saint-Raphaël, situé dans une rue paisible à seulement 300 mètres du port.

Caractéristiques :
- Bâtiment de standing édifié en 2018, avec ascenseur appartement en étage élevé.
- Surface de 123 m², dont un séjour spacieux de 62 m².
- Terrasse orientée Sud de 30 m²
- Trois chambres, dont deux avec salle d'eau équipées de douches à l'italienne modernes
- Cuisine aménagée et équipée
- Appartement traversant offrant une tranquillité absolue grâce à deux chambres donnant sur cour.
- Appartement vendu avec un garage de 17m² et un espace stockage/cave/local vélos au premier étage , offrant praticité et sécurité pour vos biens.

Prestations de qualité :
- DPE A/A , normes RT 2012
- Volets électriques et climatisation réversible
- Huisserie, menuiseries, carrelage de qualité

Cadre de vie privilégié :
Profitez du meilleur de Saint-Raphaël grâce à cet appartement idéalement situé, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et attractions de la ville, tout en préservant votre tranquillité.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Etage:	5
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	2018
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Lucie Ardaens Tel : 06 19 33 12 17

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.