598 000 € Appartement T4 Saint Raphaël

iad France - Christine PASS (06 11 09 11 97) vous propose : Dans une charmante résidence intimiste, nichée dans un environnement paisible et offrant une vue sur la mer, découvrez ce superbe appartement en duplex aux allures de maison. D'une superficie généreuse de 95 m2 environ ce bel appartement traversant, propose de 4 pièces.

De plain-pied, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue sur la mer, tandis que la suite parentale propose une vue apaisante sur le magnifique massif de l'Estérel.
À l'étage, deux chambres vue mer avec placards intégrés et une salle d'eau avec toilettes offrent un espace de vie serein et confortable.

Cet appartement, aménagé avec soin, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la vie côtière. Profitez également d'un jardin privatif et ses terrasses dînatoires où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue sur la mer et le massif de l'Estérel.
Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que la plage, le port, la gare, les commerces et les services médicaux, tous accessibles à pied (5 mn).

De plus, une option de garage est disponible en supplément pour plus de confort.

Idéalement situé, le centre ville de St Raphaël est à seulement 15 minutes. Le Golf de Valescure à 5 minutes, Cannes à 45 minutes et l'aéroport de Nice à 1h15.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.17 € par mois (soit 950.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine PASS EI (ID 39609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1950
Cuisine équipée:	Oui

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Christine PASS Tel : 06 11 09 11 97

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.