460 000 € Appartement T4 Saint Raphaël

Iad France - Angéla Gest vous propose : 4 PIÈCES RÉNOVÉ 89 m² - TERRASSE 37 m² - GARAGE / ATELIER 40 m² POSSIBLE EN SUS.
Appartement / Villa 4 pièces 2 chambres + 1 chambre / bureau en duplex. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible, un voisinage de qualité. L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité toute la journée et des moments privilégiés en extérieur.
DESCRIPTIF : une entrée avec rangement, 2 chambres, une 3ème chambre / bureau avec salle d'eau + wc, une salle de douche à l'italienne, des toilettes, une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, le tout prolongé par une terrasse de 37 m² avec une vue dégagée. Des prestations rares sur le secteur. Véritable compromis entre appartement et maison. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. INTERPHONE.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098242)

Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	2010
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Angéla Gest Tel : 06 15 97 04 22
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.