439 000 € Appartement T4 Sainte Maxime

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: À VENDRE – Appartement T4 dernier étage – Terrasse – Parking – Proche plage et commerces – Sainte-Maxime

Situé dans un secteur très recherché de Sainte-Maxime, à seulement 400 mètres de la plage et à deux pas des commerces, découvrez ce bel appartement T4 de 87,75 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et par ses volumes bien pensés.
La pièce de vie de 28 m², conviviale et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, le bien propose trois chambres, parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Prestations et atouts recherchés :

Dernier étage avec ascenseur

Appartement T4 lumineux

Terrasse avec vue dégagée
Place de parking sécurisée

Cave en sous-sol

Climatisation réversible

Résidence fermée et sécurisée

Proximité immédiate des commerces

Plage accessible à pied

Bien en bon état, libre de toute occupation

Ce bien réunit tous les critères les plus demandés sur le marché immobilier de Sainte-Maxime : emplacement, confort, luminosité et fonctionnalité.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1980
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marie-Cécile Vey Tel : 06 89 22 20 72

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.