230 000 € Appartement T4 Toulon

iad France - Celia Jacob vous propose: TOULON EST BAS FARON : SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME, FOND D’IMPASSE, IDÉAL FAMILLE AVEC SES 3 CHAMBRES, LUMINEUX, RÉNOVÉ, TERRASSE, VUE DÉGAGÉE, STATIONNEMENT PRIVATIF.

Idéalement situé sous la corniche du Faron, secteur Ortolan, à l’Est de Toulon, proche la Valette-du-Var, ce bel appartement T4, en très bon état, saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes et ses prestations.

- secteur résidentiel, en fond d’impasse, CALME tout en étant proche des commodités, commerces, écoles, bus, axes routiers…
- petite copropriété de 2 bâtiments composés de 8 appartements chacun, avec une place de stationnement à usage privatif et des places visiteurs.
- appartement situé au 2ème étage / 3 (sans ascenseur), traversant Est/Ouest pour une belle luminosité toute la journée.
- T4 idéalement agencé : entrée desservant l’espace de vie de 30 m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière , 3 chambres (14, 12, 10 m2) , salle d’eau neuve avec fenêtre et placard, wc séparés avec fenêtre, terrasse exposée Ouest avec vue dégagée.
- Les + : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, appartement rénové, RAVALEMENT DE FAÇADE effectué en 2024, faibles charges, fibre, stationnement, CALME, luminosité…

Mon avis sur ce bien : j’ai immédiatement été charmée par l’emplacement de cette résidence, à la fois au calme, proche de toutes les commodités et facile d’accès. L’appartement m’a séduite grâce à ses volumes, sa luminosité, son agencement idéal, sa belle rénovation… Prêt à être habité immédiatement, il est idéal pour une famille !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1959
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Celia Jacob Tel : 06 60 63 54 27

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.