180 000 € Appartement T4 Toulon

Pièces:	4
Surface:	70 m² *
Référence:	SFN-1797786

Vente Appartement T4 de 70 m² à Toulon 180 000 euros Réf: SFN-1797786

iad France - Laura Mayer vous propose: EXCLUSIVITÉ - CLARET - T4 RÉNOVÉ AVEC BALCON À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE !
C'est au sein du petit quartier recherché de Claret que se trouve cet appartement familial et fonctionnel rénové en 2018. Situé au troisième étage d'une copropriété gardiennée, sécurisée et dotée d'un ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations, sa jolie vue dégagée sur le Faron et son calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Claret, du centre-ville et de la gare. Parfaitement bien agencé, il se compose d'une entrée accueillante, ouvrant d'un côté sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de l'autre sur une spacieuse pièce de vie avec un accès sur le balcon. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, dont deux avec également un accès sur le balcon. Dotée d'une baignoire, la salle de bain contemporaine a été pensée dans les tons actuels. Les wc sont indépendants. Le balcon, quant à lui, se prolonge sur toute la longueur de l'appartement avec un espace loggia côté cuisine, très fonctionnel. L'appartement est également vendu avec une cave sur le même pallier, permettant de stocker, au besoin, les affaires du quotidien.
LES PLUS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE , VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES , PORTE BLINDÉE , PRESTATIONS RÉCENTES , FIBRE , CALME , ASCENSEUR , PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE , RÉSIDENCE SÉCURISÉE.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.