Immobilier Ouest Var
157 000 € Appartement T4 Toulon
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 69 m2 * |
| Référence: | SFN-1837152 |
iad France - Emma Colin vous propose: Appartement T3/T4 lumineux au cOEur de TOULON OUEST.
Dernier étage - Terrasse - Résidence calme - Garage en location
Situé dans une résidence fermée, arborée et bien entretenue, cet appartement de 69m², au dernier étage d'un petit immeuble de 4 niveaux, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Actuellement agencé en T4 avec ses 3 CHAMBRES, vous pourrez si besoin agrandir la pièce de vie en ouvrant la 3ème chambre attenante au salon/salle à manger.
Une CUISINE EQUIPÉE et une LOGGIA fonctionnelle complète la partie jour.
La partie nuit se compose donc de 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un WC séparé et un grand placard dans le couloir.
Une belle terrasse d'environ 12m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis.
L'appartement dispose d'une CAVE en sous sol dotée d'un espace de stockage fonctionnel.
Les propriétaires actuels louent un garage au sein de la résidence dont le bail pourra être transmis à l'acquéreur si ce dernier le souhaite.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un PROJET FAMILIAL ou d'un INVESTISSEMENT rentable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dernier étage - Terrasse - Résidence calme - Garage en location
Situé dans une résidence fermée, arborée et bien entretenue, cet appartement de 69m², au dernier étage d'un petit immeuble de 4 niveaux, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Actuellement agencé en T4 avec ses 3 CHAMBRES, vous pourrez si besoin agrandir la pièce de vie en ouvrant la 3ème chambre attenante au salon/salle à manger.
Une CUISINE EQUIPÉE et une LOGGIA fonctionnelle complète la partie jour.
La partie nuit se compose donc de 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un WC séparé et un grand placard dans le couloir.
Une belle terrasse d'environ 12m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis.
L'appartement dispose d'une CAVE en sous sol dotée d'un espace de stockage fonctionnel.
Les propriétaires actuels louent un garage au sein de la résidence dont le bail pourra être transmis à l'acquéreur si ce dernier le souhaite.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un PROJET FAMILIAL ou d'un INVESTISSEMENT rentable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Etage: | 4 |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Année de construction: | 1965 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | collectif |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
169
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
15
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Emma Colin
06 27 37 38 37
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 19 septembre 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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