99 000 € Appartement T4 Toulon

Pièces:	4
Surface:	44 m² *
Référence:	SFN-1884514

Vente Appartement T4 de 44 m² à Toulon 99 000 euros Réf: SFN-1884514

iad France - Sébastien Pages vous propose: APPARTEMENT T4 – DERNIER ÉTAGE – FORT POTENTIEL – À RÉNOVER

Quartier : Toulon – Pont du Las
Prix : 99 000 € – Rare à ce prix

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Je vous propose cet appartement T4 situé au dernier étage d’une petite copropriété du Pont du Las, dans une rue calme et proche de toutes les commodités.

Le bien développe 44 m² loi Carrez (64 m² au sol) et se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres et d’une salle d’eau. Exposé Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une cave privative.

L’appartement est entièrement à rénover : isolation, cuisine, salle d’eau, électricité, rafraîchissements… Idéal pour un investisseur, un artisan ou toute personne cherchant un projet de rénovation complète avec un réel potentiel de valorisation.

Charges réduites, petite copropriété, bien libre immédiatement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
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