Immobilier Ouest Var
469 000 € Appartement T4 Toulon
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 130 m2 * |
| Référence: | SFN-1960979 |
iad France - Gael Hennart vous propose: À DÉCOUVRIR – RARE SUR LE MARCHÉ !
Superbe Duplex T4 de 95 m² carrez- 130m2 au sol– Calme absolu – Secteur de Lamalgue-10min des plage à pied
Vous recherchez un appartement confortable pour vous et votre famille ?
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 95 m², entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots d’habitation.
Accès indépendant – comme dans une maison !
Ce bien se compose :
Au premier niveau : une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d’eau moderne, un WC indépendant.
Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre ainsi qu’à une terrasse de 25 m² exposée Sud au calme.
À l'étage : deux grande chambres sous-pente climatisées, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins.
À l’extérieur :
Espace buanderie
Petit local de stockage
Les plus :
-Entièrement rénové (matériaux haut de gamme)
-Pas de charge
-Calme absolu
-Plage à 10 min à pied
-Climatisation réversible
-130m2 au sol
-Proche du centre-ville et des commerces
-Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises !
(Photos sur demande)
À visiter sans tarder !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe Duplex T4 de 95 m² carrez- 130m2 au sol– Calme absolu – Secteur de Lamalgue-10min des plage à pied
Vous recherchez un appartement confortable pour vous et votre famille ?
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 95 m², entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots d’habitation.
Accès indépendant – comme dans une maison !
Ce bien se compose :
Au premier niveau : une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d’eau moderne, un WC indépendant.
Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre ainsi qu’à une terrasse de 25 m² exposée Sud au calme.
À l'étage : deux grande chambres sous-pente climatisées, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins.
À l’extérieur :
Espace buanderie
Petit local de stockage
Les plus :
-Entièrement rénové (matériaux haut de gamme)
-Pas de charge
-Calme absolu
-Plage à 10 min à pied
-Climatisation réversible
-130m2 au sol
-Proche du centre-ville et des commerces
-Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises !
(Photos sur demande)
À visiter sans tarder !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
72
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Gael Hennart
06 15 42 14 06
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 04 mars 2026. Cette annonce a été consultée 1 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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