449 000 € Appartement T4 Toulon

Iad France - Bruno Nasica vous propose : Toulon - La Serinette -Appartement rénové de 102 m² avec terrasse et vue dominante-
3 chambres-Cave-Local à vélo-Garage en SUS

Au cOEur du très recherché quartier de La Serinette, au sein de la résidence de standing du Parc de la Chartreuse, découvrez cet appartement de 102 m² entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au 5e étage sur 7, il bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur l'ouest toulonnais.

Lumineuse et généreuse, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante complète cet espace de réception.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La rénovation intégrale et la qualité des finitions confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et contemporaine, prête à vivre.
L'appartement est entièrement climatisé

Le bien est complété d'une cave, d'un local à vélo, stationnement libre dans la résidence.
Garage en sous-sol proposé en supplément du prix.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires publics et privés réputés, avec de nombreuses commodités accessibles à pied.
Un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et qualité résidentielle.
Garage en sous-sol proposé en supplément du prix.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320¤ par mois (soit 3840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34164792)

Etage:	5
Nombre d'étages:	7

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Bruno Nasica Tel : 06 23 09 23 55
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.