Immobilier Ouest Var
489 000 € Appartement T5 Callian
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 153 m2 * |
| Référence: | SFN-2129274 |
Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Magnifique T5 à vendre.
Un lieu chargé d'histoire et de charme, rénové avec élégance et authenticité.
Découvrez ce bien d'exception niché au cOEur d'un ancien moulin entièrement réhabilité à Callian.
Autrefois propriété de la prestigieuse Maison Dior, cet ensemble immobilier abrite aujourd'hui 3 logements de standing, dont ce superbe T5 de 155 m² avec son entrée indépendante alliant caractère historique et confort.
Confort Absolu
Un point essentiel de la rénovation a été le confort thermique : la maison est entièrement climatisée et chauffée par le sol, offrant une température idéale et homogène en toutes saisons, avec une discrétion totale.
Espaces de Vie Spectaculaires
o Vaste Pièce de Réception : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace spectaculaire de plus de 60 mètres carrés où trône le mur historique en pierre et les arches majestueuses du moulin.
o Cuisine et Salle à Manger : La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée avec son îlot central s'ouvre sur la salle de réception et est prolongée par une salle à manger de 10 mètres carrés.
Espaces Nuit Privatifs
Le bien propose un agencement idéal pour accueillir famille et amis :
o 3 chambres spacieuses et décorées avec goût, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative.
o Une suite parentale isolée, offrant un confort absolu avec sa salle de bain privative.
L'Extérieur : Une Douceur de Vivre Provençale
o Terrasse Conviviale : Profitez d'une terrasse de 20 mètres carrés pour les repas en plein air et les moments de détente.
o Praticité : Un cellier extérieur est disponible pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien de la maison, assurant ainsi un intérieur toujours épuré.
Architecture Authentique : L'extérieur en pierre de taille et les volets bleu clair ajoutent une touche provençale lumineuse, tandis que les détails d'époque à l'intérieur témoignent du riche passé du moulin.
Localisation Idéale : Située à Callian, un village de caractère dans le Var, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des sites d'exception de la Côte d'Azur et de l'arrière-pays varois.
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de l'histoire, du design et des biens d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42¤ par mois (soit 233 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 233 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043351)
Un lieu chargé d'histoire et de charme, rénové avec élégance et authenticité.
Découvrez ce bien d'exception niché au cOEur d'un ancien moulin entièrement réhabilité à Callian.
Autrefois propriété de la prestigieuse Maison Dior, cet ensemble immobilier abrite aujourd'hui 3 logements de standing, dont ce superbe T5 de 155 m² avec son entrée indépendante alliant caractère historique et confort.
Confort Absolu
Un point essentiel de la rénovation a été le confort thermique : la maison est entièrement climatisée et chauffée par le sol, offrant une température idéale et homogène en toutes saisons, avec une discrétion totale.
Espaces de Vie Spectaculaires
o Vaste Pièce de Réception : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace spectaculaire de plus de 60 mètres carrés où trône le mur historique en pierre et les arches majestueuses du moulin.
o Cuisine et Salle à Manger : La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée avec son îlot central s'ouvre sur la salle de réception et est prolongée par une salle à manger de 10 mètres carrés.
Espaces Nuit Privatifs
Le bien propose un agencement idéal pour accueillir famille et amis :
o 3 chambres spacieuses et décorées avec goût, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative.
o Une suite parentale isolée, offrant un confort absolu avec sa salle de bain privative.
L'Extérieur : Une Douceur de Vivre Provençale
o Terrasse Conviviale : Profitez d'une terrasse de 20 mètres carrés pour les repas en plein air et les moments de détente.
o Praticité : Un cellier extérieur est disponible pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien de la maison, assurant ainsi un intérieur toujours épuré.
Architecture Authentique : L'extérieur en pierre de taille et les volets bleu clair ajoutent une touche provençale lumineuse, tandis que les détails d'époque à l'intérieur témoignent du riche passé du moulin.
Localisation Idéale : Située à Callian, un village de caractère dans le Var, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des sites d'exception de la Côte d'Azur et de l'arrière-pays varois.
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de l'histoire, du design et des biens d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42¤ par mois (soit 233 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 233 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043351)
| Nombre de chambres: | 4 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 1806 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
60
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
1
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Bernadette Lambert
06 22 14 58 54
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 10 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.